今日市場情況來看，全國聲測管價格主流穩中小漲。52個樣本城市中，上漲城市有11個，占比21.2%，漲幅10-20；下跌城市有6個，占比11.5%，跌幅20-30；保持平穩的城市35個，占比67.3%。截至發稿，主流鋼坯較昨漲20，現報3600元/噸，成品材市場來看，期螺持紅震蕩，略緩和現貨市場心態，然需求一般，今主流市價多持穩觀望為主，部分商家考慮晨坯上漲，成本高位，廠商挺價，市價小幅上漲，然部分高位成交仍一般，市價下調出貨為主，整體來看，現市場觀望氛圍較濃，下游拿貨情緒趨于謹慎。后市小編將從以下兩方面進行解析。

 

庫存方面

 

據25日統計，35城螺699.37減38.48，線材182.50減15.67；螺紋鋼廠庫181.7減4.83，線材廠庫53.54減3.11。132城螺998.85減51.98，132城線材328.2減38.59。（萬噸）庫存降速放緩，隨著后市需求淡季的來臨，庫存降幅逐步收窄。

 

房地產市場方面

 

統計局#新數據顯示，1-3月份，全國房地產開發投資同比增長11.8%，增速比1-2月份提高0.2個百分點；房地產開發企業房屋施工面積同比增長 8.2%，增速提高1.4個百分點；房屋新開工面積增長11.9%，增速提高5.9個百分點；房地產開發企業土地購置面積同比下降33.1%，降幅收窄1 個百分點；商品房銷售面積同比下降0.9%，降幅收窄2.7個百分點；房地產開發企業到位資金同比增長5.9%，增速提高3.8個百分點；房地產開發景氣 指數為100.78，提高0.21點。以上數據普遍好轉，顯示房地產市場出現回暖。不過，政策繼續收緊，中央**機關住房資金管理中心出臺新政，明確對二 套房貸款實行“認房又認貸”。4月19日召開的中央政治局會議再次強調“房住不炒”，后期穩房價的關鍵點主要包括三個方面：供需平衡，因城施策，持續打擊 房地產市場亂象。結合往年季節性規律，預計短期內該領域對螺線需求仍有韌性。

 

綜合來看，整體5月份行情不容樂觀，但月初資金面較為寬松，加之需求尚存，上旬鋼價走勢尚可，但隨著需求跟進不足，成交難有放量，難有持續利好，故中下旬有回落風險，建議商家謹慎操作。